NEW 대한민국 청약지도 - 나물이네&노란북

내일 더 부자가 될 당신에게 쓰는 아임해피의 편지
_여러분의 숨어 있는 ‘청종’을 찾아드립니다

프롤로그
_일생에 한 번은 반드시 청약을 공부하라

1장
하루라도 더 빨리 청약을 하라!
집값이 떨어진다는데 내 집 마련해도 괜찮은 걸까?
똘똘한 내 집 마련을 위한 최상의 전략
몰라서 하게 되는 치명적인 실수
집이 있어도 청약을 공부해야 하는 이유

2장 ? 청약의 이해
청약통장 만들고, 새 아파트 입주까지! 꿈을 이루는 청약 10단계
[STEP 1] 국민주택이냐, 민영주택이냐 그것이 문제로다
[STEP 2] 월급통장보다 값진 청약통장 만들기
[STEP 3] 복잡해서 헷갈리는 1순위 자격과 조건
[STEP 4] 분양 정보를 미리 아는 방법은?
[STEP 5] 입주자 모집공고에서 꼭 챙겨봐야 할 것들
[STEP 6] ‘당해’는 뭐고 ‘인근지역’은 뭐예요?
_#CASE STUDY 당해의 기쁨 … 1주택자도 당첨되는 당해의 기적
[STEP 7] 추첨제는 뭐고, 가점제는 뭐죠?
_#CASE STUDY 추첨제의 행운 … ‘나 혼자 사는’ 그가 당첨된 이유
[STEP 8] 현명한 선택은 발품이 만든다! 모델하우스 임장하기
[STEP 9] 입주까지 돈은 얼마가 필요할까?
[STEP 10] 드디어 당첨! 끝까지 꼼꼼하게 고민할 것들
_#CASE STUDY 청약홈 사용법 … “조사하면 다 나와!” 나의 청약 성적표 확인하기

3장 ? 특별공급의 매력
'정시'가 아닌 '수시'로 당첨까지 한 방에 도달하는 방법
평생에 단 한 번만 가능한 특별한 청약
_#CASE STUDY 기관추천(국가유공자) 특별공급 … 공부를 하니 보이지 않던 길이 보였다!
기회가 더 많아진 특별공급, 쉽게 포기하면 안 되는 이유
_#CASE STUDY 신혼부부 특별공급 … 둘째와 함께 기적처럼 찾아온 당첨이라는 선물

4장 ? 청약 당첨 전략
무엇을 보고 어떻게 접근해야 할까?
생애주기별 청약 전략
나는 지금 어디에서 살 것인가?
경쟁률을 미리 예측해 보는 방법
프리미엄이 붙는 아파트는 정해져 있다
당신이 떨어질 수밖에 없는 3가지 이유

5장 ? 공공분양의 기회
정부가 적극적으로 밀어주는 곳을 공략하라
무주택 청년들을 위한 윤석열 정부의 시그널
공공분양의 꽃밭! 3기 신도시

6장 ? 최종 점검
모르면 평생 후회! 청약 전 반드시 확인해야 할 것들
두 번 당첨은 안 된다고요?
‘전매제한’ 기간은 얼마나 될까?
대출과 세금, 돌다리도 두드리며 건너자

**책 속 부록 서울·경기도 분양 예정 단지 & 서울 분양권 전매 가능 단지
_서울 분양 예정 단지 | 경기도 분양 예정 단지 | 서울 분양권 전매 가능 단지

7장 ? 대안 찾기
청약통장 없이도 새 아파트 갖는 법
틈새의 희망, ‘미계약 잔여세대’
_#CASE STUDY 미계약을 잡는 안목 … 서울 2호선 역세권 새 아파트를 잡다!
‘미분양’은 안 좋은 건가요?
전매제한이 풀린 알짜 ‘분양권’을 매입하라
‘입주권’으로 100% 새 아파트에 당첨되는 법

에필로그
아직도 고민하고 있는 당신에게

출처 : 알라딘

저:정지영(아임해피)
대한민국 부동산계를 이끌어가는 여성 리더이자 투자 전문가. 청약으로 시작해 경매, 전·월세 투자, 분양권, 재개발·재건축 등으로 투자영역을 넓힌 14년 차 전업 투자자다.

대한민국의 모든 부동산 관련 빅데이터를 정리하고 분석해 부동산계의 ‘알파고’로 불리며, 자신의 네이버 블로그〈청약의 신, 아임해피〉와 카페 〈똑똑한 부동산 투자〉, 유튜브 〈서민갑부, 정지영 아임해피〉를 창구로 내 집 마련을 꿈꾸는 20만 팔로워에게 부동산 관련 노하우를 아낌없이 제공하고 있다.
이 책 『대한민국 청약지도』는 출간 즉시 종합 베스트셀러에 오르며 전국에 청약 열풍을 불러일으켰고, 매년 수많은 독자의 당첨 후기가 쏟아지며 대한민국 최고의 청약 바이블로 자리 잡았다. 무주택자에게 가장 실질적이면서 유용한 부동산 정보를 공유하는 데 힘쓰는 저자는 지금도 청약이 내 집 마련을 가장 쉽고 저렴하게 할 수 있는 방법이라는 생각에 변함이 없다.

저서로는 부동산 책으로 3년 만에 예스24 ‘종합 베스트셀러 1위’에 오른 『대한민국 재건축 재개발 지도』가 있으며 『똑똑한 부동산 투자』, 『그래서 어디를 살까요』(공저), 『좋은 집 구하는 기술』(공저), 『빠세클럽 부동산 파이널 투자 전략』(공저) 등이 있다. 그 밖에도 채널A 〈서민갑부〉에서 ‘내 집 마련 멘토’로, 유튜브 〈신사임당〉에서 ‘부동산 좀 아는 선배’로, 유튜브 〈직방TV〉에서 ‘청약의 신’으로 활약했다.

출처 : 예스24

“부디 딱 1년만 청약하라!” 바로 지금이 가점 없는 우리가 7년간 기다려온 ‘당첨의 봄날’이다! 가점이 낮아도, 세대주가 아니라도, 중도금이 없어도 반드시 새 아파트 주인이 되는 아임해피의 청약 일타

출처 : 예스24